logo

Technisch Beheerder Niet Planmatig Onderhoud (NPO)

  • Heerlen

  • MBO, HBO

  • 33 - 40

  • €3978 - €5017 per maand

Ben jij een technisch expert met oog voor kwaliteit én hart voor bewoners? Krijg jij energie van het oplossen van complexe onderhoudsvraagstukken en het schakelen tussen huurders, aannemers en collega’s? Dan is deze rol als Technisch Beheerder Niet-Planmatig Onderhoud (NPO) precies wat je zoekt.
 
Let op: Het betreft in eerste instantie een tijdelijk rol tot Januari 2027. Er bestaat een mogelijkheid dat deze rol alsnog structureel ingevuld zal gaan worden.  

Wat ga je doen?

Heb jij de ambitie om onze Technisch Beheerder Niet Planmatig Onderhoud (NPO) te worden?

Als Technisch Beheerder NPO ben jij verantwoordelijk voor het organiseren, uitvoeren en controleren van klachtenonderhoud en mutatieonderhoud binnen onze vastgoedportefeuille. Jij zorgt ervoor dat woningen technisch in orde zijn én blijven, met tevreden huurders als resultaat.
Je werkt nauw samen met collega’s binnen het gebiedsteam en bent hét aanspreekpunt voor bewoners bij technische vraagstukken die niet binnen standaardprocessen vallen.
 
Onderhoud & techniek
  • Je beoordeelt en analyseert technische klachten die niet via standaardprocedures opgelost kunnen worden
  • Je bepaalt welke onderhoudswerkzaamheden nodig zijn en zet deze uit bij aannemers of eigen dienst
  • Je bewaakt de voortgang, kwaliteit en oplevering van werkzaamheden
  • Je voert voor- en eindinspecties uit bij mutaties en maakt woningen verhuurklaar
  • Je adviseert huurders over zelf aangebrachte voorzieningen (ZAV)

Contact met bewoners en stakeholders
  • Je bent het eerste aanspreekpunt voor huurders bij technische issues
  • Je hebt regelmatig contact met bewonerscommissies en huurdersorganisaties
  • Je voert huisbezoeken uit om situaties goed in kaart te brengen
  • Je draagt bij aan servicegesprekken met nieuwe huurders

Advies & verbetering
  • Je fungeert intern als specialist op het gebied van niet-planmatig onderhoud
  • Je adviseert collega’s over onderhoud, kwaliteit en technische oplossingen
  • Je signaleert verbeterkansen en denkt mee over innovaties en optimalisatie van onderhoudsprocessen
  • Je levert input voor het onderhoudsbeleid en MJOP

Administratie & rapportage
  • Je zorgt voor een correcte registratie en actualisatie van vastgoeddata
  • Je bewaakt dossiers en zorgt voor complete en tijdige administratie
  • Je levert input voor managementrapportages en stuurinformatie

Wat krijg je?

  • Een veelzijdige functie met veel verantwoordelijkheid en zelfstandigheid
  • Werken binnen een betrokken organisatie met maatschappelijke impact
  • Salaris conform schaal H (cao Woondiensten)
  • Ruimte voor ontwikkeling en opleiding
  • Samenwerking met gedreven collega’s in een professioneel team

Dit ben jij

Dit zoeken we in onze Technisch Beheerder Niet Planmatig Onderhoud (NPO)

  • MBO+/HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur richting bouwkunde of vastgoedonderhoud
  • Ervaring met technisch beheer, onderhoud of vastgoed (bijv. woningcorporatie, aannemer of vastgoedbeheerder)
  • Kennis van onderhoudsprocessen, installaties, duurzaamheid en wet- en regelgeving (Bouwbesluit)
  • Sterke communicatieve vaardigheden en een klantgerichte instelling
  • Je bent oplossingsgericht, georganiseerd en houdt overzicht

Ervaring met systemen zoals Dynamics Empire en Microsoft Office is een pré.

Over de werkgever

Je komt te werken binnen een organisatie die zich inzet voor betaalbaar en kwalitatief wonen. Met een sterke focus op leefbare wijken en tevreden huurders maken we dagelijks het verschil.

Interesse?

Ben je geïnteresseerd in de functie van Technisch Beheerder Niet Planmatig Onderhoud (NPO) en wil je solliciteren? Klik dan op de ‘solliciteer’ button, wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met jou op om de mogelijkheden te bespreken. Wil je eerst meer weten over de vacature of heb je nog een vraag? Neem dan contact op met Edmee Peters via mail of telefoon.